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  离婚会涉及到孩子的抚养和财产的分割,其中财产的分割会引起大多数人的争议。并且现在家庭都会有各种不同的贷款,那么,在诉讼离婚的时候怎么处理贷款问题?如何分割财产?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

 

                          

  一、民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产

  没还清贷款离婚的时候,由双方协商分割,可以协商房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

  第七十七条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  二、离婚个人财产有哪些

  离婚个人财产有以下这些:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  案情:

  强某与方某(均为化名)于1999年2月登记结婚。方某属再婚,婚前与前夫生有一小孩(现已成年)。由于双方婚前了解不够,婚后因年龄、性格、爱好等各方面的差异,经常为琐事争吵。另外,婚后方某把绝大部分的精力放在孩子身上,对强某极不关心,婚后多年来双方关系非常冷淡,也未生育共同的子女。双方因无法共同生活,自2008年12月开始分居,分居已超过两年。2011年4月,强某委托刘娟律师代为提起离婚诉讼。庭审中,方某提出其在分居期间49万元的银行贷款要求双方承担。

  律师分析:

  方某借贷的49万元未提供原件予以核实,即便属实,这笔款项也应属于被告的个人债务,不是用于夫妻共同生活,不应该认定夫妻共同债务。

  《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”

  方某庭审中提供的证据都是复印件,未提交原件,其真实性无法核实。从复印件上看,方某贷款49万元是在强某提起诉讼前的1个月左右,而双方早在2008年12月就开始分居,双方没有共同生活,方某贷款也未征得强某的同意。如此巨额的贷款,也不可能是为了生活开销,更不可能用于夫妻共同生活。因此,该笔借款不应认定为夫妻共同债务,方某要求双方共同承担偿还责任不应得到支持。

  判决结果:

  法院判决离婚,但对于方某个人的49万元银行贷款,判决由其个人承担偿还责任。

  从以上的内容中可以了解到没还清房屋贷款的,或者车贷的由离婚夫妻双方协商怎么分割房屋,如果有争议的可以起诉分割。以上就是相关知识,希望可以帮助大家。

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